Referenssi
800 m²
Liiketilan nopea vaihtoehtovertailu.
01 / nykytila
Tontistavaihtoehtoihinja päätökseensaman päivän aikana.
Mad 3D yhdistää tontin, kaavan, rakennusoikeuden, pysäköinnin ja talouden yhteen näkymään. Vertaa vaihtoehdot ennen kuin aikaa kuluu mallinnukseen ja käsin koottuihin taulukoihin.
RakennuttajilleArkkitehdeilleSijoittajille
Liiketila / myymälä
800 m²:n myymälä teknisenä päätösmallina ja hankekuvana.
800 m²
Visualisoitu myymälä
Malli, pysäköinti ja hankekuva samasta kohteesta
24 ap
Visualisointi
Myymäläesitys samasta 800 m² kohteesta.
Ala
800 m²
Liiketila
Käyttö
Myymälä
Palvelu tai showroom
Pysäköinti
24 ap
Alustava mitoitus
Visualisointi käyttää samaa kohdetietoa kuin luvut. Konseptikuva ei ole lupakuva eikä toteutussuunnitelma.
Käyttö
Liiketila
Myymälä-, palvelu- tai showroom-käyttö.
Pysäköinti
24 ap
Esimerkkilaskenta saman kohteen rinnalla.
Datapohja
Suomi ensin
Rakennettu suomalaisen hankekontekstin ympärille.
Mad 3D tuottaa päätöksenteon aineistoa. Se ei korvaa rakennuslupaa, rakennesuunnittelua eikä pääsuunnittelijan vastuuta.
Lähtötiedot tarkistetaan kohdekohtaisesti
02 / Tuote
Kolme liikettä ennen kuin rakennushanke etenee.
Mad 3D pakkaa asuin-, teollisuus- ja liiketilahankkeen alkuvaiheen hajanaisen analyysin yhdeksi työkaluksi. Tavoite ei ole tuottaa enemmän raportteja, vaan nähdä mikä vaihtoehto sopii tontille.
/ 01
Valitse kohde
Aloita osoitteesta, kiinteistötunnuksesta tai anonymisoidusta kohteesta. Tontin rajat, kaavan keskeiset ehdot ja ympäristön signaalit avautuvat samaan työtilaan.
Anonymisoitu kohde
Tontti 4 820 m²
Kaavan keskeiset ehdot
Kohteen konteksti on ladattu: rajat, kaava ja ympäröivä rakennuskanta.
/ 02
Mallinna vaihtoehto
Valitse käyttötarkoitus, mittakaava, pysäköinti ja muut reunaehdot. Mad 3D rakentaa ymmärrettävän vaihtoehdon ilman raskasta mallinnusvaihetta.
Asuinrakentaminen
Teollisuus
Liiketila
Massa, käyttö, pysäköinti, huolto ja tontin käyttö päivittyvät yhdessä.
/ 03
Tee päätös
Päätösvaiheen lopussa kohteesta jää jaettava paketti: massoitteluvaihtoehdot, mitoitus, kustannusarvio ja visualisoinnit samaan näkymään. Aineisto liikkuu jatkosuunnitteluun yhtenä pakettina, ei sähköpostiketjuna.
Mitoitus
Pysäköinti ja huolto
Visualisointi ja raportti
Valmis sisäiseen hankekeskusteluun, ei vain visuaaliseen tarkasteluun.
03 / kohteen konteksti
Päätöstä varten pitää nähdä muutakin kuin rakennuksen muoto.
Mad 3D kokoaa tontin, ympäristön ja käyttötarkoituksen yhteen päätösnäkymään. Käyttäjän ei tarvitse tietää, mistä jokainen taustakerros tulee, vaan näkee riittävän kontekstin hankkeen arviointiin.
Päätöksen lähtökohdat
Kohde
sijainti, tontin käyttö ja keskeiset reunaehdot
Ympäristö
lähiympäristö, rakennuskanta ja sijainnin vaikutukset
Vaihtoehto
mitoitus, vertailu ja päätöksen kannalta olennaiset luvut
Ympäröivä massoittelu
Suomi ensin
Käyttäjä näkee päätöksen kannalta olennaisen kontekstin. Asiakastyössä taustaoletukset avataan kohteen mukaan.
Uskottavuus
Malli on hyödyllinen vasta, kun sen voi perustella.
Pelkkä kuva ei riitä hankepäätökseen. Tiimin pitää nähdä, miksi vaihtoehto sopii tontille, ympäristöön ja valittuun käyttötarkoitukseen.
Miksi se ratkaisee
Kun malli ja kohdekonteksti pysyvät samassa näkymässä, vaihtoehtoja voi verrata ennen kuin aineisto leviää erillisiin tiedostoihin ja kommenttikierroksiin.
Mitä näytetään
Näytämme vain sen, mikä auttaa etenemään: kohteen, ympäristön, vaihtoehdot ja päätöksen kannalta tärkeät mitat.
Hinnoittelu
Käyttömäärä ratkaisee paketin — ei toisinpäin.
Mad 3D:n hinnoittelu skaalautuu sen mukaan, miten tiimisi käyttää työkalua. Tarkat luvut sovitaan demossa, kun on tiedossa, mihin rooliin ja kohdejoukkoon paketti sopii.
Kokeile
Yksittäisen kohteen ensitarkasteluun ja kysynnän todentamiseen.
Pro
Kehitys- tai sijoitustiimin toistuvaan käyttöön.
Studio
Toimisto- ja sopimustason käyttö, asiakaskohtainen aineisto.
04 / Päätösaineisto
Suuri teollisuushanke tarvitsee päätöksen ennen suunnittelukierrosta.
Mad 3D pitää mallin, mitoituksen ja visualisoinnin samassa paketissa. Esimerkkikohteena on 12 000 m² teollisuusrakennus, jonka tontinkäyttö, huolto, raskas liikenne ja laajennusvara pitää nähdä ennen jatkosuunnittelua.
Ala
Teollisuusrakennuksen mittakaava kulkee mallin ja visualisoinnin mukana.
12 000 m²
Käyttö
Tuotanto-, varasto- tai logistiikkakäyttö.
Teollisuus
Liikenne
Ajoreitit ja huoltoalueet arvioidaan samassa kohdenäkymässä.
Raskas + huolto
Päätöspaketti
Tekninen malli ja hankekuva pysyvät samassa teollisuuskohteessa.
Malli + kuva
05 / Paikallinen konteksti
Suomi on lähtömarkkina. Jokainen uusi markkina vaatii oman sääntely- ja datakerroksensa.
Mad 3D rakennetaan ensin Suomen tontti-, kaava- ja kustannuslogiikan ympärille.
FI — SUOMI
Kerrosala, e-luku, kaavarajat
LIVE
SE — RUOTSI
BTA, exploateringstal
SELVITYS
DE — SAKSA
GFZ, GRZ, BauNVO
SELVITYS
NL — ALANKOMAAT
BVO, bestemmingsplan
SELVITYS
FR — RANSKA
SHON, COS, PLU
MYÖHEMMIN
Galleria
Esimerkkejä siitä, miltä hankearvio näyttää.
Pieni otos Mad 3D:n tuottamista hankearvioista — kantakaupungin täydennys, kaupunkikorttelin kulmarakennus ja talviolosuhteisiin sovitettu asuinkerrostalo.
Kantakaupungin täydennysrakennus — kadulle avautuva kivijalka, neljä asuinkerrosta ja suojaisa sisäänajo pihan puolelle.
Kaupunkikorttelin kulmarakennus — viisi kerrosta, kivijalan liiketilat, tiilijulkisivu ja parvekkeelliset asuinkerrokset.
Talviolosuhteisiin sovitettu asuinkerrostalo — viisi kerrosta, jyrkkä lumea kantava harjakatto, parvekevyöhykkeet ja lämmin iltavalaistus pohjoisessa.
06 / Demo
Näytä tontti.
Saat takaisin päätöskelpoisen näkymän.
Jätä yhteystietosi, niin näytämme miten Mad 3D kokoaa kaavan, tontin, ympäristön ja talouden yhdeksi hankearvioinnin työtilaksi.
Demo omalla kohteella tai referenssitapauksella
Kenelle tämä on
Mad 3D on tehty nopeaan hankearviointiin.
Sama työtila palvelee erityisesti niitä toimijoita, joille varhaisen vaiheen päätösten pitää syntyä nopeasti: rakennuttajia, arkkitehteja, kiinteistökehittäjiä ja sijoittajia.
Tyypillinen lähtötilanne
Todellinen hanke, useita vaihtoehtoja ja tarve tehdä etenemispäätös ilman raskasta lisäkierrosta.
Mitä halutaan nähdä
Massa, kaavan rajat, kustannus, tuottopotentiaali ja jaettava aineisto samassa näkymässä.
Työtilassa nyt
Massoittelu: Tontti, massa ja kaavaehdot näkyvät yhdessä näkymässä.